1980〜1990年築, 専有面積78.02㎡〜98.02㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+33.6%
江戸川区
63.4万円/㎡
前年比+9.6%
清新中央ハイツ
東京都江戸川区清新町一丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩14分
1985年築 / 23階建 / 176戸 / SRC造
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2階 / 88.02㎡の場合
相場
4,734万円
53.8万円/㎡
2,827
4,098
5,370
6,641
AI査定結果
推定相場価格
4,734万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,098万円〜5,370万円
46.6万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月11日
清新中央ハイツ
3,980万円（45.2万円/㎡）/ 2階 / 88.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 3,980万円 | 45.2万円 | 2階 | 88.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 5,799万円 | 66.3万円 | 9階 | 87.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 4,580万円 | 52.3万円 | 9階 | 87.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 4,780万円 | 51.2万円 | 3階 | 93.29㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 3,280万円 | 37.3万円 | 4階 | 88.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 5,499万円 | 59.5万円 | 2階 | 92.39㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 清新中央ハイツ 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅14分 | 3,980万円 | 45.2万円 | 88.02㎡ | 3LDK | 2階 / 23階建 | 南 | 1985年 | 176戸 | SRC |
| 2025/04/20 | グリーンヒル西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅6分 | 4,680万円 | 47.0万円 | 99.61㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 177戸 | SRC |
| 2025/01/12 | バームハイツ西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅5分 | 4,199万円 | 50.8万円 | 82.59㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 220戸 | SRC |
| 2025/01/12 | シティコープ清新15号棟 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅10分 | 4,099万円 | 53.8万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 176戸 | SRC |
| 2024/06/23 | コーシャハイム清新22 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅13分 | 4,299万円 | 56.4万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 143戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 宇喜田ホームズ 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅10分 | 3,500万円 | 49.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK+S | 12階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 221戸 | SRC |
| 2024/07/25 | なぎさニュータウン 江戸川区南葛西七丁目 | 葛西駅29分 | 4,188万円 | 52.8万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 202戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.6%上昇、江戸川区では9.6%上昇しています。